Недвижимость на Кипре
  Недвижимость в Греции

        Greekestate.far.ru - Недвижимость в Греции
Главная       Каталог объектов       Контакты       Покупка и оформление       Услуги          


недвижимость в Греции

недвижимость в Греции

недвижимость в Греции

Бизнес в Греции

Греция имеет древние и богатые торговые традициями, восходящие еще к эпохе античности. Позднее византийские купцы распространили свое влияние от Черного моря до Китая. Деловая хватка, азарт и способности к торговле за долгие века вошли в привычки и образ жизни греков. Греческий бизнесмен - это расчетливый и прекрасно понимающий конъюнктуру рынка игрок. При этом уважается достойная конкуренция, ценится серьезность и деловая хватка, осведомленность в своем деле и профессионализм. В Греции, где Восток сходится с Западом, в деловой культуре восточное красноречие сочетается с западной предприимчивостью.

Создание юридического лица

При открытии бизнеса в Греции регистрируется одна из следующих организационно-правовых форм:
  • Частное предпринимательство, аналог российского ИП (Владельцем и управляющим является один человек, который несет полную материальную ответственность. Минимальный размер уставного капитала не установлен)
  • Партнерство с ограниченной ответственностью (Капитал состоит из долей участников. Участниками являются генеральные и ограниченные партнеры. Генеральные партнеры осуществляют управление компанией, обладают равными правами и несут полную ответственность по обязательствам компании. Ограниченные партнеры несут ответственность в пределах своей доли капитала)
  • Генеральное партнерство с неограниченной ответственностью (Капитал состоит из долей участников. Партнеры равноправны и несут полную ответственность по обязательствам партнерства)
  • Закрытые компании с ограниченной ответственностью (Е.Р.Е.) (Минимальный уставный капитал €18 тыс. Учредители несут ответственность по обязательствам компании в пределах своих долей в акционерном капитале. Управляет компанией директор. Компания выпускает акций)
  • Открытое акционерное общество (А.Е.) (Минимальный уставный капитал €60 тыс. Учредителями являются не менее двух акционеров. Компанией управляет совет директоров не менее, чем из трех человек. Компания выпускает акции)

Процедура регистрации юридического лица:
  • Составление и подписание устава у нотариуса
  • Утверждение названия фирмы Торгово-Промышленной палатой Греции
  • Определение юридического адреса компании
  • Оплата уставного капитала
  • Регистрация компании в суде первой инстанции Греции
  • Регистрация фирмы в Реестре компаний Греции
  • Внесение регистрационной пошлины

Регистрацией компании можно заниматься самостоятельно, а можно воспользоваться услугами специализированной фирмы. Извещение о создании нового юридического лица публикуется в местной газете.
Для того, чтобы зарегистрировать филиал иностранной компании, необходимо обратиться в Министерство финансов Греции за специальным разрешением. В зависимости от вида деятельности и размера компании получение разрешения займет от нескольких недель до нескольких месяцев.

Налогообложение

1. Налог на прибыль: для партнерств – 25%, для ИП – по прогрессивной шкале от 5% до 40%, для коммерческих предприятий другого типа – 35%. Строительные компании в зависимости от типа строительства оплачивают от 10% до 25%.
2. НДС.
3. Налог на недвижимость юридических лиц – до 1%.
4. Местные налоги.

Греция имеет соглашение об избежании двойного налогообложения более чем с 45 странами мира, в том числе и с Россией.

Инвестиции в недвижимость

В стране среди местного населения распространена практика инвестирования в недвижимость в Греции. Очень часто одновременно приобретается или строится в одном районе два-три дома: один служит для проживания хозяев, а другие сдаются в аренду. Доход от аренды существенно выше банковских процентов, и служит основным источником средств для семьи. Также строят дома, состоящие из двух независимых частей: одна половина дома используется для проживания владельца, а другую также сдают в аренду.
Прибыль, получаемая с аренды, может значительно увеличиться в том случае, если арендаторами дома или виллы становятся туристы. При этом сдаваемый в аренду дом в Греции обязательно должен быть расположен рядом с морем или на популярном курорте, а краткосрочная аренда востребована в основном в курортный сезон.





Рекомендуем: Недвижимость на Кипре - Продажа - Пафос, Лимассол, Полис
Купить недвижимость на Кипре
Недвижимость Кипр - цены
Cyprusproperty.far.ru
cyprusproperty.far@gmail.com

Rambler's Top100